ALGEMENE VOORWAARDEN VAN TOEPASSING OP WWW.ONEMOREHECTARE.COM

Artikel 1 - Toepassing

Deze algemene voorwaarden (hierna het "Contract") zijn specifiek van toepassing op de handelsrelaties tussen enerzijds Shelby Verbanck (eenmanszaak) (voor het project OneMoreHectare.com), met maatschappelijke zetel in België, te 8400 Oostende, Sint-Paulusstraat 84 / 0301, ingeschreven in het register van rechtspersonen te Brugge, ondernemingsnummer BE0526.979.422

(hierna "OneMoreHectare ") en, anderzijds de Klant die belast is met de plaatsing van advertenties betreffende de verkoop of de verhuur van onroerende goederen (hierna de "Advertenties") en/of reclameruimte die de visibiliteit van de Klant op de site www.onemorehectare.com of webapplicatie (hierna de"Site"), verzekert.

Onder "Klant" worden professionele klanten verstaan, te weten de immobiliënkantoren die erkend zijn door het Beroepsinstituut voor Immobiliënmakelaars (BIV)of andere specifieke landelijke vakverenigingen,de promotoren, de organisatoren van vakantieverblijven (hotels, vakantiedorpen, enz.), de notarissen en in hetalgemeen, elke persoon en/of elke onderneming of organisatie die regelmatig onroerende goederen op de markt te koop of te huur stelt.

Dit Contract is ten zelfden titel van toepassing als de Gebruiksvoorwaarden en de artikelen betreffende de bescherming van de persoonlijke levenssfeer (Privacybeleid) die te allen tijde kunnen worden geraadpleegd op de Site, en die beschouwd worden als zijnde uitdrukkelijk opgenomen in onderhavige voorwaarden. Ze worden derhalve geacht gelezen en goedgekeurd te zijn door de Klant. In geval van tegenstrijdigheid tussen onderhavig Contract en de Gebruiksvoorwaarden, heeft dit Contract voorrang in de contractuele relaties met de Klant.

Dit Contract bevat alle contractuele bepalingen tussen OneMoreHectare en de Klant aangaande de diensten die erin worden aangeboden, met uitsluiting van elk voorafgaand akkoord.

Dit Contract wordt geacht integraal en onvoorwaardelijk te zijn aanvaard door de Klant ingevolge de bestelling van een Advertentie door de Klant op de Site en/of ingevolge de bestelling van elke dienstverlening naar keuze.

OneMoreHectare kan de bepalingen van dit Contract op elk moment wijzigen, teneinde zich, onder andere, te conformeren aan de gewijzigde marktvoorwaarden, evenals aan enige wettelijke en reglementaire bepalingen, enz. OneMoreHectare behoudt zich eveneens het recht voor de configuratie en de inhoud van de Site te allen tijde te wijzigen. In de mate van het mogelijke en behoudens een explicieteandersluidende bepaling in dit Contract, moet elke belangrijke wijziging, zoals de periodieke aanpassing van de tarieven (cf. artikel 3), aan de Klant per brief of per e-mail meegedeeld worden. De Klant blijft echter verplicht -en verbindt er zich toe -om van de wijzigingen kennis te nemen vanaf het ogenblik dat ze gepubliceerd worden op de Site. OneMoreHectare kan in geen enkel geval aansprakelijk worden gesteld voor schade die verband houdt met het feit dat de Klant niet op de hoogte werd gehouden van de Gebruiksvoorwaarden, van de Privacybeleid of van dit Contract.

Artikel 2 - Voorwerp

OneMoreHectare geeft de Klant het recht de Advertenties over te dragen naar de Site en deze bij te werken, aan de volgende voorwaarden:

De Klant is de enige aansprakelijke voor de overdracht en het bijwerken van de Advertenties, te weten:

• via een compatibele en door OneMoreHectare goedgekeurde overdrachtssoftware voor het beheer van vastgoedadvertenties;
• via de webinterface op het URL-adres https://brokers.onemorehectare.com/nl/broker/login (hierna genoemd: “broker login”)

De foto’s met betrekking tot de advertenties worden systematisch verstuurd volgens dezelfde wijze voor overdracht of bijwerking, via de bovengenoemde webinterface of overdrachtssoftware voor het beheer van vastgoedadvertenties.

Artikel 3 - Modaliteiten en tarieven van de Advertenties

De Advertenties worden online geplaatst voor een variabele duur, en tegen de tarieven die hierop van toepassing zijn, zoals die meegedeeld worden op de Site.

OneMoreHectare heeft te allen tijde het recht de tarieven van de Advertenties en/of van de technische en administratieve dienstverlening en/of van enige optionele dienstverlening te wijzigen. De wijzigingen worden aan de Klant per brief en/of per e-mail meegedeeld, op het adres dat deze laatste heeft opgegeven op het ogenblik van de plaatsing van de Advertenties. Elke tariefwijziging verschijnt eveneens op de Site. De gewijzigde tarieven zijn onmiddellijk van toepassing op de door de Klant nieuw geplaatste Advertenties, evenals op de Advertenties die hij niet verwijderd heeft, zoals voorzien in de paragraaf hieronder.

De Klant is als enige aansprakelijk voor het bijwerken en het verwijderen van de Advertenties die hij op de Site geplaatst heeft.

De Advertenties die op de voorziene vervaldag niet door de Klant van de Site werden gehaald, blijven automatisch verder op de Site gehandhaafd en zullen opnieuw aangerekend worden (alsof het ging om nieuwe Advertenties), in overeenstemming met de tarieven die van toepassing zijn onmiddellijk na het verstrijken van de termijn.

Alvorenseen Klant een Advertentie plaatst, wordt er een account voor hem geopend bij OneMoreHectare en wordt hij opgenomen in de gegevensbank. Dit account blijft actief, zelfs als de Klant geen onroerend goed aanbiedt op de Site. De administratieve en technische opvolging van deze dienst wordt maandelijks (of jaarlijks) aan de Klant gefactureerd, conform de heersende tarieven, totdat de Klant zelf aan OneMoreHectare per brief en/of per e-mail meldt dat hij zijn account definitief wenst af te sluiten.

Deze Algemene Voorwaarden zijn eveneens van toepassing op elke optionele dienstverlening (reclamepagina, statistieken, enz.) die werd overeengekomen tussen OneMoreHectare en de Klant tegen de geldende tarieven, waarbij elke wijziging dienaangaande eveneens aan de Klant per brief en/of per e-mail zal worden meegedeeld, op het adres dat deze laatste heeft opgegeven.

Als -en zolang -de Klant de overgrote meerderheid van zijn onroerende goederen niet aankondigt op de Site en/of als hij gedurende meer dan een maand zijn Advertenties niet meer bijwerkt, zal OneMoreHectare zich het recht kunnen voorbehouden om de hyperlink naar de website van de Klant te desactiveren en/of elke optionele dienst te schorten, zonder dat de Klant aanspraak op schadevergoeding of terugbetaling kan maken.

Artikel 4 - Intellectueel eigendomsrecht en contractgegevens van de Klant

De Klant verklaart gemandateerd te zijn door de eigenaren voor de verkoop of de verhuur van de goederen die het voorwerp van de Advertenties uitmaken en dat hij zich vergewist heeft van de correctheid van de gegevens die in de Advertentie vermeld worden.

Bovendien verklaart de Klant dat hij houder of cessionaris is -of tenminste alle noodzakelijke expliciete vergunningen kan voorleggen vanwege de houders, in het kader van de publicatie van de Advertenties -van alle rechten, met inbegrip van het eventuele auteursrecht, de eigendomsrechten en persoonlijkheidsrechten die betrekking hebben op de grafische en andere elementen die geïntegreerd zijn in de getransfereerde of bijgewerkte Advertentie (foto's van het ontroerend goed en het interieur, logo van de Klant, ...).

De Klant verleent OneMoreHectare , voor de duur van de periodedat de Advertenties online staan op de Site en voor het publiek alle rechten op reproductie en communicatie aan het publiek, betreffende de informatie en de elementen die werden overgemaakt door de Klant, met inbegrip van:

• het recht informatie en elementen die door de Klant overgemaakt werden vast te leggen door middel van welke techniek ook;
• het recht deze te verspreiden en mee te delen aan het publiek via welke communicatietechniek ook (internet, hertzstralen, kabel, satelliet, mobiele of vaste telecommunicatienetwerken, DSL, ...);
• het recht de door de Klant overgemaakte informatie en elementen, zoals o.a. het logo en de foto’s, te wijzigen met het oog op een publicatie van optimale kwaliteit op de Site, meer bepaald door te scannen, via reprografie en door middel van eender welke software voor beeldbewerking;
• het recht om technische wijzigingen aan te brengen aan de inhoud, en in het bijzonder aan de inhoud van de zoekertjes (bijvoorbeeld in het kader van een hergebruik). Dit kan onder meer nodig zijn om de zoekertjes toegankelijk te maken op verschillende kanalen, waaronder mobiele telefoons;
• het recht in de Advertentie de naam van de Klant te vermelden en alle contactinformatie die de Klant heeft overgemaakt voor publicatie, meer bepaald het adres, de naam van de verantwoordelijke, het erkenningsnummer bij het BIV(of andere instanties)(of het CRT-nummer voor notarissen), het telefoonnummer, het gsm-nummer, het e-mailadres, de link naar de internetsite, enz.

De Klant garandeert OneMoreHectare de vrije uitoefening vanal deze rechten. De Klant vrijwaart OneMoreHectare bijgevolg tegen alle juridische stappen die zouden worden ondernomen door derden die beweren rechten te kunnen doen gelden op de informatie en de elementen die de Klant aan OneMoreHectare geleverd heeft, en zal OneMoreHectare schadeloos stellen ten belope van de bedragen die OneMoreHectare verschuldigd zou zijn aan deze derden (met inbegrip van alle administratieve kosten, kosten voor erelonen advocaten en procedurekosten).

Artikel 5 - Verplichtingen van de Klant

1. De Klant mag enkel Advertenties op de Site zetten in het kader van zijn eigen beroepswerkzaamheden; bijgevolg is het hem verboden Advertenties op de Site te zetten in naam en/of voor rekening van andere immobiliënkantoren of andere professionelen. Het gebruik van de Site is strikt beperkt tot het voorstellen van onroerende goederen binnen de beroepswerkzaamheden van de Klant. Deze zal zich onthouden van elke daad van oneerlijke concurrentie ten opzichte van OneMoreHectare , en zal meerbepaald (doch niet alleen) niet impliciet of expliciet reclame te maken voor leveranciers van diensten die gelijkaardig zijn aan de diensten die geleverd worden door OneMoreHectare .
2. De Klant erkent dat hij de volledige aansprakelijkheid op zich neemt voor de inhoud van de Advertenties die hij op de Site plaatst of bijwerkt, en bijgevolg verbindt hij zich ertoe OneMoreHectare en/of alle eraan verbonden ondernemingen (in de zin van debepalingen van artikel 11 van het Belgisch wetboek vennootschappen) te vrijwaren tegen alle juridische stappen die zouden worden ondernomen door derden of door administratieve of openbare overheden, in verband met de inhoud van de Advertenties. De Klant zal bijgevolg OneMoreHectare vergoeden ten belope van alle schadeloosstellingen, boetes, belastingen en andere sommen, met inbegrip van de administratieve kosten, de erelonen voor advocaten en de procedurekosten die OneMoreHectare en/of de eraan verbonden onderneming(en) zouden moeten betalen ten gevolge van door derden ondernomen juridische stappen.
3. Wanneer de Klant van OneMoreHectare persoonsgebonden gegevens ontvangt, erkent de Klant dat hij het doel van de verwerking waarvoor de gegevens aan de Klant worden overgedragen, alsook de verplichtingen uit artikel 11 van dit Contract, moet respecteren. De Klant erkent dat hij de volledige aansprakelijkheid op zich neemt met betrekking tot de verwerking van deze gegevens conform de regels voor gegevensbescherming die op hem van toepassing zijn. Bijgevolg verbindt hij zich ertoe OneMoreHectare en/of alle eraan verbonden ondernemingen (in dezin van de bepalingen van artikel 11 van het Belgisch wetboek vennootschappen) te vrijwaren tegen alle juridische stappen die zouden worden ondernomen door derden of door administratieve of openbare overheden, in verband met de verwerking van deze gegevens. De Klant zal bijgevolg OneMoreHectare vergoeden ten belope van alle schadeloosstellingen, boetes, belastingen en andere sommen, met inbegrip van de administratieve kosten, de erelonen voor advocaten en de procedurekosten die OneMoreHectare en/of de eraan verbonden onderneming(en) zouden moeten betalen ten gevolge van door derden ondernomen juridische stappen.
4. Wanneer de Klant van OneMoreHectare persoonsgebonden gegevens ontvangt, erkent de Klant dat hij het doel van de verwerking waarvoor de gegevens aan de Klant worden overgedragen, alsook de verplichtingen uit artikel 11 van dit Contract, moet respecteren. De Klant erkent dat hij de volledige aansprakelijkheid op zich neemt met betrekking tot de verwerking van deze gegevens conform de regels voor gegevensbescherming die op hem van toepassing zijn. Bijgevolg verbindt hij zich ertoe OneMoreHectare en/of alle eraan verbonden ondernemingen (in dezin van de bepalingen van artikel 11 van het Belgisch wetboek vennootschappen) te vrijwaren tegen alle juridische stappen die zouden worden ondernomen door derden of door administratieve of openbare overheden, in verband met de verwerking van deze gegevens. De Klant zal bijgevolg OneMoreHectare vergoeden ten belope van alle schadeloosstellingen, boetes, belastingen en andere sommen, met inbegrip van de administratieve kosten, de erelonen voor advocaten en de procedurekosten die OneMoreHectare en/of de eraan verbonden onderneming(en) zouden moeten betalen ten gevolge van door derden ondernomen juridische stappen.
5. Aangezien het succes van de Site afhangt van de juistheid en de nauwkeurigheid van de gegevens die erop worden vermeld en van hun regelmatige bijwerking, is het voor OneMoreHectare essentieel dat de Klant zich ertoe verbindt:
   • advertenties op de Site te zetten en bij te werken die correcte en zo volledig mogelijke informatie bevatten, zoals de foto's, de plannen, de beschrijvende teksten, technische, stedenbouwkundige en financiële informatie; onderfoto wordt verstaan een foto die het onroerend goed of een deel ervan expliciet voorstelt (een kaart met de ligging, affiches, logo's, e.d. zijn uitgesloten);
   • zich ervan te vergewissen dat deze inlichtingen evenals alle referenties en gegevens op alle punten conform het Contract, de Gebruiksvoorwaarden en de Privacybeleid van de Site zijn, alsook conform alle toepasselijke wettelijke bepalingen zijn;
   • onmiddellijk na het uitvoeren van de transfer te controleren of de Advertenties online op de Site staan, ende correctheid van de gegevens die ze bevatten te controleren (omwille van het bestaande risico dat de overdracht naar de Site niet lukt of dat de inhoud bij de overdracht vervormd geraakt);
   • de Advertenties die op de Site geplaatst werden bij te werken, telkens wanneer de inhoud gewijzigd wordt, zodat de Advertentie te allen tijde de meest recente informatie weergeeft en
   • aangezien een verkocht of verhuurd pand in geen geval in de gegevensbank van te koop of te huur staande onroerende goederen mag blijven staan, zonder verwijl de gegevens bij te werken te:
     1. desactiveren een Advertentie teneinde een verkocht of verhuurd pand dat het voorwerp uitmaakt of
     2. het te publiceren in het gedeelte 'verkocht/verhuurd pand’ op de Site zodra het pand verkocht of verhuurd is.
6. Zonder afbreuk te doen aan wat voorzien is in artikel 6, wordt er overeengekomen dat:
   1. Bij niet-naleving van een of meerdere van de bepalingen van dit artikel 5 en/of
   2. Wanneer bepaalde gegevens betreffende de Advertentie en/of de Klant zo vaag of verwarrend zijn dat er redelijkerwijs kan getwijfeld worden aan hun nauwkeurigheid en;
   3. In het algemeen, in de hypothese dat alle door de Klant overgemaakte gegevens zouden kunnen interfereren met de goede werking van de Site,

OneMoreHectare het recht heeft om alle niet-conforme gegevens van de Site uit te halen, of, zo dit redelijkerwijs noodzakelijk zou blijken te zijn, om de Advertentie te verwijderen en/of de publicatie van de Advertenties van de Klant te beperken (zoals meer uitgebreid bepaald in de Gebruiksvoorwaarden).

Het verwijderen van niet-conforme gegevens of van de Advertentie zelf geeft de Klant geenszins recht op terugbetaling of een schadeloosstelling.

Artikel 6 - Verplichtingen van OneMoreHectare

In de mate van het mogelijke zal OneMoreHectare alle Advertenties en informatie met betrekking tot de Advertenties, die door de Klant via een overdrachtssoftware voor het beheer van vastgoedadvertenties worden overgedragen of die door de Klant worden bijgewerkt via de Site, om de 24uurverwerken, en dit 7 dagen op 7.

OneMoreHectare gaat vervolgens over tot het online plaatsen van de Advertenties en de informatie met betrekking tot de Advertenties.

De Klant kan volgende acties ondernemen in zijn “Broker Login”omgeving:

1. de details van zijn facturen bekijken;
2. zijn lopende Advertenties (actief en inactief) opzoeken en oplijsten;
3. de Advertenties die hun vervaldag naderen bekijken;
4. de opties die hun vervaldag naderen bekijken;
5. de "prijswaarschuwingen" bekijken;
6. louter indicatief, de bezoekersstatistieken van zijn Advertenties raadplegen;
7. voor de Advertenties die via een overdrachtssoftware voor het beheer van vastgoedadvertenties werden overgedragen, een rapport raadplegen over de eventuele verwerkingsproblemen die zich de afgelopen vier dagen hebben voorgedaan.

Het bijwerken van de elementen onder punt 3 en 4 gebeurt in principe 2 keer per maand.Alle verplichtingen van OneMoreHectare vormen enkel middelenverbintenissen.

OneMoreHectare kan persoonsgebonden gegevens van contactpersonen bij de Klant verwerken. OneMoreHectare is verantwoordelijk voor de verwerking in de zin van de toepasselijke wetgeving over de gegevensbescherming. In dat opzicht zal OneMoreHectare de gegevens enkel verwerken om de Klant te contacteren in het kader van de uitvoering van dit Contract en om de Klant te informeren over nieuwe producten en/of diensten die door OneMoreHectare worden aangeboden.

De Klant zal OneMoreHectare op de hoogte brengen van elke wijziging van contactpersoon of van elke noodzakelijke update van zijn gegevens. De Klant informeert de contactpersoon over het gebruik van zijn gegevens voor de in deze paragraaf beschreven doeleinden.

Artikel 7 - Opzegging door OneMoreHectare

OneMoreHectare heeft de mogelijkheid al zijn verplichtingen ten opzichte van de Klant en in het kader van dit Contract onmiddellijk en van rechtswege op te zeggen, zonder enig recht op schadeloosstelling of terugbetaling voor de Klant wanneer deze laatste:

• in gebreke blijft bij de uitvoering van één of meerdere van zijn verplichtingen in het kader van dit Contract, de Gebruiksvoorwaarden en/of de Privacybeleid van de Site;
• het voorwerp uitmaakt van een vereffeningsprocedure, een faling of wanneer hij in staking van betaling is of insolvent is;
• de wettelijke en/of deontologische bepalingen die op hem van toepassing zijn, niet naleeft.

De opzegging van onderhavig Contract brengt met zich mee dat alle Advertenties op de Site verwijderd worden en dat de Klant verplicht is om elke transfert van Advertenties of welke andere gegevens dan ook naar de Site, stop te zetten.

Artikel 8 - Betalingsvoorwaarden

1. Alle door OneMoreHectare uitgegeven facturen zijn contant betaalbaar. Elke betwisting van de factuur moet, om geldig te zijn, binnen de vijf (5) dagen na ontvangst ervan per aangetekend schrijven gebeuren. Er wordt dienaangaande gepreciseerd dat de facturen en het detail ervan te allen tijde kunnen worden geraadpleegd op de sitebijde “Broker login”
2. Zonder afbreuk te doen aan de bepalingen van artikel 7 van onderhavig Contract, in het geval van niet-betaling van een of meerdere facturen:
   • Worden de verschuldigde en op de vervaldag niet-betaalde sommen zonder ingebrekestelling en van rechtswege verhoogd met een bedrag van een procent (1%) per maand, te rekenen vanaf de vervaldag van de factuur. Elke begonnen maand wordt als een volledige maand aangezien bij de berekening van de interesten. De factuur wordt bovendien automatisch met 10% van het factuurbedrag verhoogd met een minimum van vijftig euro (50,00 €) ten titel van forfaitaire schadevergoeding voor het niet-betalen van de factuur.
   • Kan OneMoreHectare bovendien nieuwe bestellingen van Advertenties voor deze Klant weigeren en/of het account van de Klant desactiveren en dus de door de Klant bestelde Advertenties verwijderen, zonder dat de Klant aanspraak kan maken op enige terugbetaling of schadeloosstelling;
   • Zonder afbreuk te doen aan het recht van OneMoreHectare om nieuwe bestellingen van de Klant te weigeren, zal het account van de Klant pas opnieuw geactiveerd worden nadat alle verschuldigde sommen werden voldaan, vermeerderd met eventuele verwijlinteresten en andere kosten. De Klant erkent en aanvaardt in dergelijk geval dat het opnieuw activeren een nieuwe codering van zijn op de Site bestelde Advertenties met zich meebrengt, die opnieuw gefactureerd zal worden tegen het tarief dat op dat ogenblik geldig is (als ging het om nieuwe advertenties), tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen tussen de Klant en OneMoreHectare .

Artikel 9 - Vrijstelling van aansprakelijkheid

1. Alle verplichtingen van OneMoreHectare die voortvloeien uit dit Contract zijn middelenverbintenissen.
2. OneMoreHectare en de eraan verbonden ondernemingen (in de zin van artikel 11 van het Belgisch Wetboek vennootschappen) kunnen in geen geval aansprakelijk worden gesteld:
   • voor eventuele schade (met inbegrip van indirecte schade, inkomstenverlies of winstderving) die de Klant geleden heeft of die voortvloeit uit gerechtelijke stappen tegen de Klant, door derden, in verband met alle informatie overgemaakt door de Klant betreffende de Advertenties, hun inhoud of uit het simpele feit dat zij online werden geplaatst op de Site of ten gevolge van misbruik of ongeoorloofd gebruik van elementen/informatie op de Site;
   • voor de kwaliteit en/of het goede resultaat van de transfer van de Advertenties van de Klant naar de Site;
   • voor onderbrekingen, opschortingen of annuleringen van verplichtingen voortvloeiend uit dit Contract, te wijten aan gebeurtenissen waarover OneMoreHectare geen controle heeft of ingevolge overmacht. Voor de toepassing van dit Contract wordt onder overmacht begrepen: volledige of gedeeltelijke stakingen, lock-out, blokkering van de transportmiddelen, aardbevingen, brand, epidemieën/pandemieën, storm, overstromingen, waterschade, computerpanne of netwerkpanne, met inbegrip van het internetnetwerk; blokkeringvan de telecommunicatie en alle gevallen die gewoonlijk als dusdanig door de Belgische jurisprudentie worden erkend als zijnde gevallen van overmacht.
3. Wanneer, niettegenstaande de bepalingen van dit artikel 9 van dit Contract, OneMoreHectare en/of een van de eraan verbonden ondernemingen (in de zin van de bepalingen van artikel 11 van het Belgisch Wetboek vennootschappen) aansprakelijk zou(den) worden gesteld ten opzichte van de Klant te welken titel ook, zal (zullen) zijn (hun) (gemeenschappelijke) aansprakelijkheid beperkt blijven tot de terugbetaling door OneMoreHectare (of in gebeurlijk geval door de haar verbonden onderneming) van het bedrag van de door OneMoreHectare (of de door de verbonden onderneming) aan de Klant opgemaakte facturen in de loop van de drie maanden voorafgaand aan de schade die de Klant bewezen heeft.

Artikel 10 - Confidentialiteit

Uitgezonderd de gevallen waarin de wet het vereist of wanneer de bedoelde informatie behoort tot het publieke domein, verbindt de Klant zich ertoe geen enkele inlichting die hij van OneMoreHectare en/of van een van de eraan verbonden ondernemingen (in de zin van de bepalingen van artikel 11 van het Belgische Wetboek vennootschappen), of met betrekking tot zijn (hun) activiteiten heeft verkregen, aan derden te onthullen, zonder het voorafgaande uitdrukkelijke akkoord van OneMoreHectare Deze verplichting van vertrouwelijkheid bestaat voor de Klant vanaf de eerste dag van de samenwerking en voor een periode van vijf (5) jaar volgend op de laatste bestelling van een Advertentie.

Artikel 11 - Bescherming van persoonsgegevens

1. In het kader van de toepassing van de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG of GDPR) maken volgende verplichtingen integraal deel uit van dit Contract. In geval van tegenstrijdigheid tussen de inhoud van dit artikel 11 en de andere artikelen van dit Contract heeft artikel 11 voorrang.
2. Overdracht van persoonsgegevens van de Klant aan OneMoreHectare : in het kader van de geleverde dienstverlening kan de Klant persoonlijke gegevens moeten doorgeven aan OneMoreHectare, waaronder gegevens van huurders, eigenaars, dienstverleners of andere personen. Wanneer de gegevens zo worden overgedragen aan OneMoreHectare garandeert de Klant dat hij over de toestemming of elke andere geldige rechtsgrond beschikt voor de verwerking van de gegevens door OneMoreHectare (bijvoorbeeld met het oog op hun publicatie in het kader van het online plaatsen van een Advertentie, of opdat de contactpersonen van de Klant meer informatie kunnen krijgen over de diensten van OneMoreHectare ).
3. Overdracht van persoonsgegevens door OneMoreHectare aan de Klant: in het kader van de dienstverlening aan de Klant kan OneMoreHectare ertoe gebracht worden persoonsgegevens van derden over te dragen aan de Klant wanneer deze noodzakelijk zijn om de gevraagde dienst te kunnen leveren (bijvoorbeeld opdat de Klant kan antwoorden op een vraag van een derde met betrekking tot het onroerend goed van de Advertentie).

   Wanneer de persoonsgegevens zo worden overgedragen aan de Klant, is de Klant verantwoordelijk voor de verwerking van deze gegevens in de zin van de Algemene Verordening Gegevensbescherming en heeft hij volgende verplichtingen:

   • hij dient alle op hem van toepassing zijnde regels met betrekking tot de bescherming van persoonsgegevens te respecteren, met inbegrip van de Algemene Verordening Gegevensbescherming. Hij heeft onder meer de verplichting om alle persoonsrechten te respecteren (zoals het recht op rectificatie van zijn gegevens, het recht van bezwaar tegen de verwerking van zijn persoonsgegevens voor commerciële prospectiedoeleinden, het recht op gegevenswissing);
   • hij moet, rekening houdend met de stand van de techniek, de uitvoeringskosten, de context en de verwerkingsdoeleinden, alsook de risico’s, passende technische en organisatorische maatregelen treffen om een op het risico afgestemd beveiligingsniveau te waarborgen;
   • hij mag de gegevens enkel gebruiken voor het doel of de doeleinden waarvoor OneMoreHectare hem de gegevens heeft doorgegeven. Elk later gebruik dat niet compatibel is met het initiële doel is strikt verboden;
   • hij moet over een rechtvaardiging beschikken om de persoonsgegevens te kunnen verwerken voor andere doeleinden dan het initiële doel en, indien nodig, de rechtstreekse toestemming verkrijgen van de betrokken persoon (bijvoorbeeld om vervolgens elektronische directmarketingcommunicaties rechtstreeks naar deze persoon te kunnen sturen).
4. Gebruik door de Klant van gegevens gepubliceerd op de Site:in het kader van de dienstverlening aan de Klant, kan de Klant toegang hebben tot persoonsgegevens van personen die Advertenties publiceren op de Site. De Klant mag deze gegevens enkel gebruiken conform het doel waarvoor de gegevens op deSite werden gepubliceerd. De Klant zal zich er dan ook van onthouden om, zonder rechtvaardiging, zijn diensten aan te bieden (commerciële prospectie) aan de personen die Advertenties publiceren. OneMoreHectare stelt aan de bezoekers een tool ter beschikking waarmee ze de Klant kunnen contacteren wanneer ze door een professional willen geholpen worden. De Klant heeft bijgevolg de verplichting enkel de personen te contacteren die deze tool hebben gebruikt om hen te antwoorden met commerciële prospectie alsdoel, conform de geldende regels voor gegevensbescherming.

Artikel 12 - Diversen

• De Klant zal zijn rechten en verplichtingen voortvloeiend uit onderhavig contract noch volledig, noch gedeeltelijk overdragen aan een derde zonder het voorafgaande schriftelijke akkoord van OneMoreHectare De Klant blijft hoofdelijk en ondeelbaar aansprakelijk voor alle verplichtingen die voortvloeien uit dit Contract, en meer bepaald (maar niet alleen) voor de betaling van de facturen met de derde(n) aan wie hij een gedeelte of het geheel van zijn activiteiten zou hebben overgedragen. De Klant verbindt zich ertoe onmiddellijk elke adreswijziging of elke wijziging aangaande de structuur en/of de gegevens van zijn onderneming mee te delen.
• Tenzij uitdrukkelijke andersluidende bepaling in dit Contract staat, moet elke betekening aan elk van de partijen, om geldig te zijn, via aangetekend schrijven ter post met ontvangstbevestiging gebeuren en/of per e-mail of fax.
• De nietigheid, de ongeldigheid of het niet uitvoerbaar karakter van het geheel of een gedeelte van een van de voorafgaande bepalingen zal niet de nietigheid van het volledige Contract tot gevolg hebben. Enkel de bepaling in kwestie wordt dan beschouwd als zijnde onbestaande en de Klant aanvaardt dat OneMoreHectare deze beschikking vervangt door een andere die, in de mate van het mogelijke, dezelfde functie zal hebben.
• Dit Contract wordt beheerst door het Belgisch recht. De rechtbanken van Brugge zijn bevoegd voor alle betwistingen op grond van of met betrekking tot deze overeenkomst.