Finca de agroturismo de 3,5 ha - IT

3,50 ha €400.000,00

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precio
€400.000,00
superficie
3,50ha
etiquetas
Residential, Nature, Land
región
Sardegna
dirección
Donori countryside 1
09040 Donori Italia
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Finca Arrideli 


perfecto para una eco-aldea o cohousing


En la campiña de Donori, a 2 km del pueblo, ofrecemos un hermoso complejo agrícola-turístico de reciente construcción, apto para el cohousing, o una eco-aldea.


La finca Arrideli se encuentra en la campiña de Donori, a 2 km del pueblo, en una hermosa zona panorámica de la Parteolla, una región de floreciente actividad agrícola en el interior de Cagliari, en Cerdeña.


Este hermoso complejo agroturístico de reciente construcción consta de 3,5 hectáreas de terreno, en una zona de magnífico campo virgen a media hora de Cagliari.


La propiedad, completamente vallada, incluye varios edificios, algunos de ellos terminados y otros por construir.


De las cuatro unidades previstas para los huéspedes, tres unidades de 80 metros cuadrados ya están construidas y otras están divididas en dos unidades más pequeñas. La cuarta vivienda está por construir.


Sin embargo, de la casa principal prevista en el proyecto, el sótano de 170 m2 con garaje está construido, mientras que la planta baja residencial de 135 m2 está por construir.


El proyecto también incluye la construcción de un establo de 250 m2.


En la finca hay plantados un olivar joven, un viñedo y árboles frutales.


El pozo artesiano proporciona gran abundancia de agua, y también hay un pequeño lago artificial para el riego.


Por último, existe la posibilidad de adquirir un olivar cercano de 9000 m2.


Clase energética G. IPE> 175 kWh/sqm por año - datos pendientes de certificación.


Precio: 480000 euros.


info@sardahousing.com - www.sardahousing.com 


https://www.sardahousing.com/en/real-estate/tourist-farmhouse-for-sale-donori-cagliari-estate-arrideli/

Donori info

A trenta chilometri a nord di Cagliari, nel sud della Sardegna, Donori è un piccolo centro caratterizzato dall’eccellenza dei prodotti agroalimentari e dalla profonda devozione.

Donori si adagia tra due corsi d’acqua sul pendio del monte Zurru. E’ un paese di poco più di duemila abitanti nella regione storica del Parteolla, ai confini col Campidano meridionale.

Un tempo fu centro minerario, come attestano i resti dell’ex miniera Monteponi; oggi, grazie alla fertilità del circostante territorio collinare e alla ricchezza d’acqua, Donori ha una forte vocazione agricola e pastorale: cereali, olivi e viti, tra le quali cannonau e bovale, e una rinomata produzione casearia.

L’ex monte granatico nel centro del paese, oggi destinato a mostre ed esposizioni testimonia l’antichità della tradizione agropastorale.

Abitato sin dall’età del Bronzo, infatti, come testimoniano in particolare i nuraghi Sa Domu e s’Orcu mannu e Guntuxius, il territorio presenta tracce anche del dominio romano: resti di necropoli e di una villa. Il villaggio di Donori fu invece fondato nel Medioevo, sotto il giudicato di Cagliari, abbandonato nel corso del XV secolo, e ripopolato a partire dal 1619.

Il centro storico è caratterizzato dalla bella chiesa parrocchiale di San Giorgio vescovo, edificata in forme gotico-catalane alla fine del XV secolo. Circondata da oliveti nelle vicinanze dell’abitato si trova la chiesa campestre di Santa Maria de sa Defenza, risalente al 1732; la leggenda narra che fu costruita da un bandito barbaricino che si nascondeva sul monte Zurru. E’ in questa chiesetta che il simulacro della Madonna della difesa viene portato la terza domenica di settembre in occasione della celebrazione più sentita dalla popolazione, accompagnato dalla sfilata di persone in costume donorese e dalle traccas (carri addobbati).

Tra le aree d’interesse naturalistico nel territorio di Donori, vale la pena citare quella dell’ex miniera, che si trova ai piedi del monte Andria, in località S’Ortu becciu (il vecchio orto) e quella de Sa Rocca de is Piccionisi (la roccia dei piccioni), gole e natura incontaminata incastonate tra due piccoli rilievi.

Donori info

Agri-food products of excellence and deep devotion characterize this village in the southern area of Sardinia, thirty kilometres to Cagliari.

Located in the historic region of Parteolla, bordering southern Campidano, Donori lies between two rivers on the slope of Monte Zurru and has just over two thousand inhabitants.

Once a mining center, as the remains of the former Monteponi mine attest, Donori has today, thanks to the fertility of the surrounding hilly area and the abundance of water, a strong agricultural and pastoral vocation: cereals, olive oil, wines, including cannonau and bovale, and a renowned dairy production are its main agri-food products.

The former granatic mountain in the village centre, now used for exhibitions, testifies to the antiquity of the agro-pastoral tradition.

Inhabited since the Bronze Age, in fact, as evidenced in particular by the nuraghi sa Domu and s'Orcu mannu and Guntuxius, the area also has traces of Roman rule: remains of a necropolis and a villa. The village was however founded in the Middle Ages, under the Giudicato of Cagliari, abandoned during the fifteenth century, and repopulated starting in 1619.

Built in Gothic-Catalan style at the end of the 15th century, the beautiful parish church of San Giorgio bishop characterizes the old village centre.

Near the village, surrounded by olive groves, you find the country church of Santa Maria de sa Defenza, dating back to 1732: legend tells that it was built by a bandit from Barbagia who was hiding on Mount Zurru. Into this small church the simulacrum of Our Lady of Defense is carried on the third Sunday of September on the occasion of the most heartfelt celebration by the population. It is accompanied by a parade of people in Donorese costumes and traccas (decorated carts).

Among the areas of naturalistic interest in the Donori territory, we find the former mine site, at the foot of Mount Andria in Località S'Ortu Becciu (the old vegetable garden) and Sa Rocca de is Piccionisi (the rock of the pigeons), gorges and unspoiled nature set between two small hills.

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