Casale panoramico, San Quirico d'Orcia, Siena - Toscana

16,00ha €1.320.000,00
01 03

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Prezzo
€1.320.000,00
Superficie
16,00ha
Tipologia
Residential, Project, Agriculture
Regione
Toscana
Indirizzo
53027 San Quirico d'Orcia
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Questa antica casa colonica è ubicata sul pendio di una dolce collina nel cuore della Val d’Orcia (patrimonio UNESCO) a 3km dal paese di San Quirico e da Bagno Vignoni, 14km da Pienza, 16km da Montalcino. Un brevissimo tratto di strada bianca la collega alla Cassia. Si compone di 2 corpi di fabbrica: il podere principale e la dependance. Tutto il complesso è stato oggetto di una recente e attenta ristrutturazione e per un breve periodo vi è stata svolta attività agrituristica, grazie ai 16 ettari di terreni (uliveti e seminativi) che completano la proprietà. Al primo piano dell’edifico principale sono stati realizzati 2 appartamenti con ingresso autonomo, composti da zona giorno con angolo cottura, soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno. Al piano terra, in quelle che erano le antiche stalle, è stata realizzata una grande cucina rustica con annessi servizi. Sempre al piano terra è presente un’autorimessa perfettamente restaurata e direttamente collegata alla cucina rustica. Nei molteplici locali deposito risultano da realizzare finiture e impianti. Una parte di questi locali si sviluppa intorno ad una suggestiva corte in mattoni. Il secondo fabbricato, ad 1 solo piano, costituisce una vera e proprie dependance composta da zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno. Tutti gli ambienti sono stati attentamente restaurati con materiali tradizionali quali solai in legno, pavimenti in cotto fatto a mano e impianto termico a pavimento, nel rispetto del fascino delle case di campagna toscane. Dalle finestre si gode di una vista magnifica sulla vicina Pienza. Nel giardino che avvolge i fabbricati è presente una comoda pergola ombreggiata da un glicine per il ricovero delle auto. Una fila di cipressi scherma il lato a monte, a sinistra un piccolo lago di proprietà garantisce la fornitura di acqua necessaria all’irrigazione, mentre a valle si estende l’uliveto di proprietà.

Terreno

16 ettari di terreni (uliveti e seminativi) che completano la proprietà. 

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