IL CASALE, PIENZA, VAL D'ORCIA - TOSCANA

4,50ha Prezzo su richiesta
01 03

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Prezzo
Prezzo su richiesta
Superficie
4,50ha
Tipologia
Residential, Nature, Agriculture
Regione
Toscana
Indirizzo
53026 PIENZA
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Caratteristico casale toscano dell 1800 in posizione panoramica e dominante collocata su un poggio a circa 500 mt di altezza immerso nel silenzio e nella magica atmosfera della Val d'Orcia. Il podere è circondata da un parco ben curato ricco di alberi, fiori ed essenze profumate, con pozzo, portici in pietra con antico forno a legna in funzione. Si sviluppa su due livelli con al piano terra l'accesso dal grande portico, ampia zona living con soggiorno con camino e zona pranzo collegate ad una pratica e ampia cucina in muratura con dispensa, e alla sala biliardo. In un'ala del piano terra è stato ricavato un piccolo ma pratico e funzionale monolocale di mq 40. Un bel forno a legna funzionante, una cantina ben strutturata, i locali tecnici, una legnaia, e due ampi portici - di cui uno con ampio camino- completano il piano terreno. Il piano primo è servito da un doppio accesso: il principale esterno con il suo suggestivo loggiato e antica scalinata in cotto, e una pratica scala interna in legno. Al piano primo troviamo una zona giorno e sei ampie camere e tre bagni. Completano l'azienda agricola ca 4,5 Ha di terreno di cui ha 0,7 a vigneto (70% Sangiovese e 30% Merlot), ha 3 di uliveto, il rimanente a bosco, parte uso orto e a parco e un invaso di acqua utile per innaffiare.

VINO

Terreno: circa 4,5 ettari (acri 11),

3 ettari ( 7.4 acri) ad uliveto con circa 600 piante di ulivo,

0,7 ettari (1,7 acri) vigneto (70% Sangiovese, 30% Merlot)

0,1 ettari (0,2 acri) orto,

0,2 ettari (0,49 acri) alberi da frutta,

il restante parco.

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