Casale L’Abbazia su 6 ha a Orvieto, Umbria - IT

6,00 ha €2.450.000,00

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prezzo
€2.450.000,00
superficie
6,00ha
tag
Residential, Nature, Agriculture, Luxury
regione
Umbria
indirizzo
orvieto 1
05100 Terni Italia
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Casale con piscina e terreno in vendita nei pressi di Orvieto, Terni. La proprietà, ha la caratteristica di essere un’antica abbazia del 1300, ubicata al confine tra Umbria e Lazio. L’immobile sorge sui resti di un insediamento etrusco che nel medioevo diventò un’abbazia dotata di una torre con campanile a 5 piani, la quale fu distrutta durante la seconda guerra mondiale. Oggi rimangono soltanto 2 piani.

La proprietà, con la sue viste panoramiche, si divide in 3 unità immobiliari ad uso residenziale, oltre a due annessi: la Villa, la torre ed una dependance separata, l’antica porcilaia e un garage. La Villa e la torre, sono connesse da un passaggio vetrato. Il cottage è composto da una camera, un salotto con cucina ed un ripostiglio, mentre la torre e la Villa sono disposte su due piani ed hanno 4 cucine, 7 bagni e 7 camere da letto, 6 salotti, 2 magazzini ed una sauna.

La proprietà, inoltre, è circondata da circa 6 ettari (14,82 acri), con una sorgente etrusca, una raffinata piscina da 20 x 3m e un carport con 5 posti auto. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile umbro, quali le travi in legno a vista, il pavimento in cotto, ampi camini e la facciata in pietra. La ristrutturazione è avvenuta grazie al minuzioso lavoro di un famoso architetto, che ha reso la proprietà unica. Da una terrazza è possibile ammirare il bellissimo panorama sulla campagna circostante. La proprietà è immersa nella natura umbra, con i suoi silenzi e colori unici.

La proprietà è collegata benissimo alla autostrada e ai servizi principali, città d’arte e altre località importanti dalla Toscana all’Umbria e il Lazio. La proprietà risulta ottima per essere introdotta nei circuiti turistici.

Casale con annessi e piscina

Dove: Orvieto, Provincia: Pistoia, Regione: Toscana.

Tipologia: Casale di circa 680 mq con terreno; più circa 100 mq di cottage, più 80 mq di garage, più circa 100 mq di annesso, più circa 100 mq di annesso, più annesso di circa 20 mq.

Annessi: Circa 100 mq di porcilaia adibito a magazzino: è possibile ristrutturarlo e convertirlo ad appartamento, 80 mq di garage, 100 mq adibiti ad un carport, più grotta adibita a cantina di circa 20 mq. Vi è la possibilità ampliare il cottage di circa 100 mq.

Condizioni: Molto buone.

Terreno: Circa 6 ettari (14, 82 acri), di cui 3 ettari recintati. Il terreno è composto da seminativo, bosco e noccioleto. Vi sono inoltre circa 50 piante di ulivi.

Piscina: 20 x 3m, con doccia.

Garage: Circa 80 mq. Garage per due posti auto, su un unico livello e diviso in stanza laboratorio e altro piccolo vano.

Posto auto: Carport di circa 100 mq, con 5 posti auto, con pannelli fotovoltaici sulla copertura.

Classe Energetica: G per tutti i fabbricati.

Country house with pool and land

Where: Orvieto, Province: Pistoia, Region: Tuscany.

Type: Country house of approx. 680 sqm (7319.46 sqf) with land; cottage of approx. 100 sqm (1076.39 sqf), plus 80 sqm (861,11 sqf) of garage, plus approx. 100 sqm (1076.39 sqf ) of annex, plus approx. 100 sqm (1076.39 sqf ) of a second annex, plus annex of approx. 20 sqm (215, 28 sqf).

Annexes: Approx. 100 sqm of pigsty used as a warehouse: it is possible to renovate and convert it to an apartment, 80 sqm of garage, 100 sqm used as a carport, plus a cave used as a cellar of about 20 sqm. There is the possibility to expand the cottage of approx. 100 sqm. 

Land: Approx. 6 hectares (14, 82 acres), of which 3 fenced hectares. The land is made up of arable land, woods and hazelnut trees. There are also around 50 olive trees.

Swimming pool: 20 x 3m, with shower.

Garage: Approx. 80 sqm. Garage for two cars, on one level and divided into a laboratory room and another small room. 

Parking space: Carport of approx. 100 sqm, with 5 parking spaces, with photovoltaic panels on the roof. 

Energy Efficiency Class: G for all the buildings.

Apolloni & Blom Srl

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