Authentique hôtel rural andalou, Córdoba - ES

3,60 ha €600.000,00

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prix
€600.000,00
superficie
3,60ha
balises
Résidentiel, Nature, Hôtel
région
Andalusië
adresse
180001 Córdoba Espagne
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Ce magnifique domaine du 18ème siècle sur 3,6 hectares est enregistré comme entreprise de tourisme rural depuis 2010 et à ce prix c'est une opportunité incroyable. Situé dans la municipalité d'Aguilar de la Frontera, à proximité des limites des municipalités de Puente Genil et Lucena, il se trouve à une heure et quart de l'aéroport de Malaga et à une heure et demie des aéroports de Séville et de Grenade.

Actuellement, la propriété a une superficie construite de 1.594 m² et a été équipée des caractéristiques de toute maison moderne, avec ses conforts respectifs, permettant d'accueillir des groupes jusqu'à 20 personnes, ce qui en fait un choix parfait pour les fêtes entre amis et famille.

Ses pièces très spacieuses sont réparties comme suit : un hall d'accueil ; deux cuisines entièrement équipées avec électroménagers, vaisselle et plaques vitrocéramiques ; deux salons avec leurs foyers au bois respectifs. Les deux sont décorés d'un revêtement en briques sur les cheminées, sur lesquelles des étagères ont été placées pour contenir des éléments classiques caractéristiques de leur fonction précédente. Le mobilier, dans des tons de terre qui se marient parfaitement avec le bois, est neuf et très confortable, permettant aux clients de s'installer dans ces espaces de loisirs communs et de passer un bon moment en compagnie. Les deux salons disposent également de télévisions à écran plat.

Il y a un total de 9 chambres, dont six chambres doubles, certaines avec des auvents ; deux autres ont deux lits simples et la dernière est une chambre avec lits superposés pour quatre personnes. Toutes sont parfaitement décorées et équipées de mobilier dont certaines accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il y a huit salles de bain complètes avec douches et/ou baignoires. Elles ont été récemment rénovées et ont été décorées avec des touches modernes et des petits carreaux. De plus, sept d'entre elles ont été intégrées aux pièces principales. De plus, il y a deux toilettes qui ajoutent de la fonctionnalité à la maison.

Il y a deux salles à manger, dont une plus petite, avec une table en bois et des chaises du même matériau, pouvant accueillir le nombre total de personnes pour lesquelles cet hôtel rural a été conçu, et l'autre, qui fonctionne comme une salle de fête pour environ 100 convives. Le domaine bénéficie également d'une salle de jeux avec babyfoot, jeu de fléchettes, table de pin pong et autres jeux de loisirs.

Enfin, l'extérieur de la maison est dominé par le blanc de la façade, qui forme une sorte de rectangle dans lequel la piscine est située au centre, et autour d'elle se trouve une pelouse équipée de chaises longues. Il y a aussi un espace barbecue couvert à côté de la piscine avec une série de tables et de bancs.

Il convient de préciser que la propriété à vendre n'est pas l'ensemble du bâtiment vu sur la photo aérienne complète, mais occupe la partie qui contient la piscine, séparée par un mur de l'autre domaine agricole composé de plusieurs hangars. Cette division horizontale est précisée dans les plans de propriété qui peuvent être fournis sur demande. Bien qu'il soit attaché à une autre propriété agricole, il est important de noter que personne ne vit ici et qu'il y règne un grand sentiment d'intimité et de tranquillité. Il est préférable de venir visiter le domaine en personne pour avoir une meilleure idée de son intimité, ce qui n'est apprécié qu'en voyant la propriété de première main.

Alors que le domaine compte déjà 3,6 hectares de terrain, il serait très certainement possible d'acheter plus de terrain avec des oliviers à 35.000 € par hectare.

Les détails les plus anciens connus de sa construction datent de la fin du XVIIIe siècle, bien que les dépendances existantes, à la fois la ferme et les machines de production, révèlent une structure datant du milieu du XIXe siècle. Le bâtiment d'origine a été construit dans le style typique des exploitations oléicoles de la région, avec une structure à deux étages et une grande cour centrale, maintenant modifiée par la construction de la grande piscine.

De la façade principale, il y a deux entrées, l'une vers la cour centrale et l'autre vers le logement des propriétaires. Le premier, en forme de couloir, servait également de liaison avec les quartiers ouvriers et avec l'ancienne gañanía, où ils se réunissaient ; celle-ci est présidée par le foyer sous une grande cheminée qui occupe toute la largeur de la pièce.

Il conserve également d'autres éléments de rangement, tels que cantareras, jarres et armoires, qui ont tous une grande valeur ethnographique car ils rappellent un mode de vie ancien. Les pièces d'habitation du manoir, aménagées au début du XXe siècle, sont situées dans le même bâtiment. Cependant, c'est le moulin à huile qui est la partie la plus intéressante de la ferme. Le système utilisé dans le moulin n'est pas celui d'origine, car il a été converti d'un moulin à presse à poutres en un moulin hydraulique, afin d'améliorer la productivité. Aujourd'hui, ce domaine rural reste un exemple du patrimoine culturel de l'industrie de l'huile d'olive, et le moulin est resté en production jusqu'au milieu du XXe siècle. 

Le moulin est situé au rez-de-chaussée du côté nord de la cour. Toutes les machines existantes datent du XIXe siècle, l'apogée de l'industrie oléicole, ayant été fabriquées à la fonderie La Cordobesa, la fonderie Rupero Heaton à Malaga et la fonderie Félix Martínez y Compañía à Cordoue, comme on peut le voir gravé dessus. Reliées à la salle de stockage se trouvaient les anciennes écuries, dont on peut encore voir la structure d'une nef longitudinale divisée par des arcs en plein cintre. Les écuries, comme le moulin à huile, avaient un accès individuel depuis la cour.

AnotherWayOfLife

informations de contact

Camino Nuevo de San Nicolás 13
18010 Granada Espagne

+34858227735
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