Ce terrain de 5 ha est idéal pour un projet hôtelier avec de nombreuses possibilités de développement. La communauté locale soutient le projet et il existe de nombreuses possibilités de financement de la part des autorités locales, fédérales, étatiques et de l'UE. Certaines subventions ont déjà été accordées.
La parcelle est située dans la seule vallée d'un domaine skiable reconnu par l'Autriche et à proximité de plusieurs lacs de baignade.
Il y a de nombreuses offres pour les adultes et les enfants, en été et en hiver.
Le domaine est entouré de bois, ce qui crée une atmosphère idyllique et romantique.
Des investissements de plusieurs millions d'euros ont déjà été réalisés pour l'achat du canon à neige, l'extension / l'allongement des pistes, le prolongement des pistes cyclables et de randonnée et l'augmentation du budget pour la promotion du tourisme d'été et d'hiver.
Les autoroutes principales A2, A10 et A11 sont situées directement aux nombreuses portes d'entrée (parkings P1 à P9) du centre de ski le plus central de Carinthie. Sur les 3 300 places de parking, 1 800 se trouvent directement sur les pistes. Vous pouvez également rejoindre les Gerlitzen par les transports publics. L'aéroport de Klagenfurt n'est qu'à 25 minutes en voiture et de nombreux hébergements assurent les transferts.