610 hectareas a solo 50 Km de Barcelona.

610,00 ha €6.900.000,00

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precio
€6.900.000,00
superficie
610,00ha
etiquetas
Residential, Nature, Project, Forest
región
Catalonië
dirección
17404 Riells i Viabrea España
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ASPECTOS A DESTACAR DE LA FINCA DENTRO DEL PARQUE NATURAL DEL MONTSENY

 

La finca se encuentra dentro del término municipal del pueblo de 17146 Riells i Viabrea. (Gerona) a solo 50 Km. de Barcelona capital.

Total de metros cuadrados, 6.100.000 (610 hectáreas)

Total masías en propiedad dentro de la finca, 13 con un total de más de 10.000 m² construidos.

La altitud de los terrenos está entre 230 m. hasta 905 m.

Las lluvias oscilan entre aprox. 91 mm. en octubre a aprox. 44 mm. en enero.

El Montseny tiene un microclima cálido y templado con una temperatura de 13 C. de promedio. Julio aprox. 21,2 C. y Enero aprox. 6.0 ©.

Tipos de terreno, rustico, agrario y partes de urbano con pastos, agrarios y bosques de pinos, robles y abetos

Por la finca pasan los torrentes de Sot d´Abrera, Vimers , Can Bernat y Sot Llobater con agua durante todo el año.

Previo estudio las masías pueden ser ampliables un 20 %.

La carretera GIV-5521 asfaltada llega hasta aproximadamente una tercera parte de la propiedad donde se encuentra la Iglesia románica de Sant Marti de Riells, siglo XI y un punto de información, el resto son carreteras de tierra.

No hay ningún tipo de discrepancia o litigio con las fincas vecinas.

Descripción: C:\Users\Isidor\Desktop\PANORAMICA MONTSENY.jpgIMPORTANTE: La diputación de Barcelona y Gerona da subvenciones a fondo perdido cada año para las reformas efectuadas en las masías.


Parque natural del Montseny

A tan solo 1 hora de Barcelona y 45 minutos de Girona, se encuentra el Parque Natural del Montseny, un espacio declarado también Reserva Mundial de la Biosfera, por su gran diversidad de paisajes y ecosistemas.

Este Parque Natural es uno de los 12 que gestiona la Diputación de Barcelona, y se encuentra en la cordillera pre litoral catalana, de la que justamente el Montseny es el macizo más alto.

Es el parque natural más antiguo de Cataluña y uno de los más importantes, porque en él están presentes comunidades vegetales representativas de los tres grandes biomas europeos: atlántico, eurosiberiano y mediterráneo.

Hay testimonios de la presencia humana en la zona ya en la prehistoria; a partir del período ibérico las colinas fueron ocupadas de manera estable, como evidencia la fortificación ibérica de El Montgrós, del siglo V a.C. Durante la Edad Media se construyeron la mayoría de las masías y preciosos ejemplos de arquitectura románica y gótica, como la iglesia de Sant Pere Desplà y el castillo de de Montsoriu.

Actualmente, la regresión de las actividades agrícolas, forestales y ganaderas ha propiciado un cambio de las economías familiares. Otras actividades, fundamentalmente de servicios como el turismo rural, la restauración y la hostelería, complementan las rentas y conviven con la extensa cultura agropecuaria de la zona.

La belleza y la diversidad de los paisajes del Parque Natural del Macizo del Montseny han inspirado a numerosos artistas, escritores e intelectuales, y cada año atraen cerca de dos millones de visitantes.


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